外国人向けの賃貸物件を探す上で、日本の不動産賃貸市場は未だに閉鎖的で、グローバル化が進み日本のモノづくりが海外で注目されている現在においても、時代の需要に対して供給スピードが追いついておりません。外国人向けの居住物件は独自のネットワークがあり、初めて日本に住む外国籍の人々が個人でアクセスするのは現状難しいため、専門のスキルを持ったパイプ役が必要になります。LDKは凝り固まった排他的な市場を切り拓き、エリア、賃料帯、居住期間、その他特定の希望条件は問わず、各クライアント及び案件に合ったベストソリューションを提供致します。
外国籍の方が日本で物件を探すとき、印鑑・連帯保証人・会話能力など、国境を越えて尚様々な壁にぶつかります。日本支社の勤務先やインターナショナルスクール周辺に各国のコミュニティーも少なからず存在し、契約できる物件も多くありますが、個人のネットワークだけでは中々たどり着けず妥協せざるを得ないのが現状です。常に時代に合わせてアップデートされたネットワークの中で、Expatsの希望に寄り添った物件探しのサポートを致します。
いざ住み始めるときには住む場所だけではなく、ライフラインが必要になります。電気・ガス・水道・インターネット環境のご案内、スーパー・病院・学校の情報まで、移住に必要な情報は全て提供し「物件を決める」までではなく「物件に住まう」までトータルサポート致します。
賃貸物件の契約はAgreementなので、貸主と借主双方の合意に基づいて成立致します。貸主によって様々な契約内容があり、未だに難しい日本語を使う賃貸借契約書ですが、弊社では契約前にリーガルチェックを行い、借主に不利な条文や文言がないように交渉をした上で、お引渡しの際に英語で説明致します。
日本に初めて来る外国籍の人々は、和室や温水洗浄便座、日本の家電製品など、自分のアイデアを超えた独自の文化に触れることになります。梅雨時の結露、湿度の高い真夏、春や秋の衣替えなど季節の移り変わりに合わせて生活スタイルを変えていく必要もあります。生活家電の使用方法や、ゴミの分別方法、入居中及び退去時の注意事項を、ご入居時に時間をかけて説明致します。小さな島国の洗練されたモノを紹介し、賃貸仲介ではなく世界を繋ぐ日本の架け橋になります。