管理・売買事業

賃貸管理トータルサポートシステム

エル・ディー・ケイの強み

法人専門の不動産会社エル・ディー・ケイは、現在約800社以上の国内・外資法人と提携、またはパートナーシップ契約を結んでおりますので、ファミリータイプや高級物件を希望されているお客様と直接のコンタクトが可能であり、法人に特化したエル・ディー・ケイならではの募集活動が可能です。

お預かりしたマンションなどは、優良企業の社宅・社員寮などを中心とした賃貸住宅としてご紹介。信用のおける入居者に大切にお住まいいただきますので、安心した賃貸経営が実現できます。

豊富な実績と安心のバックアップ体制であなたのオーナーライフを強力にサポート

エル・ディー・ケイでは、マンション管理士などの有資格者や、専門の知識を有した経験豊かなスタッフが、丁寧に最後まで対応いたします。

転勤などによりご自宅を貸される方、分譲マンションをお持ちの方、マンション経営をされている方、1戸から1棟まで全ての賃貸運営・管理をトータルにサポートいたします


不動産売買

お住まい・自社使用の不動産売却(通常の一般的な不動産売買)

ご依頼後、迅速に物件周辺のマーケット調査を行い、収益性・坪単価・路線価・事例等、各方面により査定。
売却期間は3ヶ月以内の成約を目標にお客様のご意見を随時お聞きし、高値で売却すべく迅速に対応いたします。(コンサルティング・マーケット会社のノウハウ蓄積により、高値成約にはお客様よりご評価をいただいております)

受益権による不動産売買取引

弊社には不動産ファンドマネージャーの経験者がおり、その為、売買の一般取引の表舞台には登場しにくい信託受益権不動産も多数取り扱っております。また、個人・機関投資家、及び各業者との繋がりも深い関係上、通常の不動産会社とは異なる多方面に渡るお取引が可能です。

任意売却による不動産売買取引

任意売却とは、融資を受けている人と各金融機関との合意に基づき、融資返済が困難になった不動産を処分する手続きです。
弊社では、裁判所より選任された破産管財人(通常、裁判所に選任候補として登録されている弁護士)や債権者よりのご依頼を受け、過去に何件もの任意売却取引をご満足を得た価格で成立させ、ご評価をいただいております。
任意売却取引は通常の売却取引とは異なる対応や配慮等が求められますが、弊社では豊富な経験に基づき、関係者全てにご満足いただけるお取引を目指し、任意売却専門の独立部署にて対応を行っております。

相続・節税や事業用・投資用等における不動産有効活用

相続による資産分割・節税対策等としての不動産売却、または収益低下不動産の組替えや活用、遊休用地有効活用、プロパティマネジメントと呼ばれる入居者募集活動・不動産管理業務等にも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせいただければ誠に幸甚でございます。
(ご相談による売却の契約などは一切生じません)
迅速に売却計画や収益向上プランを策定、事業計画に基づいたご提案をさせていただきます。

リフォーム

オーナー様所有の住宅やお部屋等のリフォームはもちろん、社有社宅、寮の内装・外装についての手配もお手伝いさせていただきます。

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